第185章 即为人父(1/6)
收到郑宇彤的资料后，郑志杰便带着两名地产经理人看了起来，看完并讨论完后，他来到了杨文东的办公室。
郑志杰分析说道：“杨生，郑生所提出的这个地皮，位置还不错，如果真的能够直接分到最终的别墅，那也是可以考虑的。”
杨文东问道：“但这个项目，虽说最终是我们一起分最后的别墅，但建造期间，可还是郑宇彤负责的，不担心他在中间搞什么手段？”
“这没什么好担心的，他是肯定会这么做的。”郑志杰摇头说道：“如果是我们这样操作，那可能也会这么做。
但可以这么想，这不就相当于我们出钱先买楼花，等到了交房之后，我们直接获得一批别墅不就行了。”
“你这么说倒也对。”杨文东同意道：“他的合作条件怎么样？”
郑志杰说道：“没什么大问题，我们出185万港元，然后您需要在汇丰银行那边，跟他一起为这个项目担保。
这其实这才是郑宇彤的目的，据我所知，这两年郑宇彤在地产行业，投资非常激进，他投资的港岛写字楼还有自持的。
汇丰银行对各种风险管控一般比华资银行要严不少，所以他就需要一个人来替他担保。”
“我就知道天下没有免费的午餐。”杨文东点点头，这也是意料之中。
这个时代很多地产商都是非常看好未来的地产的，特别是像郑宇彤、廖宝珊这样的激进派，当有好项目的时候，怎么可能会主动邀请其他人加入。
除非被邀请的人，有特殊的价值，就这件事，杨文东才刚刚踏入地产行业，在银行眼中，算是安全系数非常高的“投资者”了。
郑志杰笑说道：“地产行业就是这样，很多时候银行也担心一家会出问题，所以会拉着几家一起担保一个项目，这样风险少很多。”
“嗯。”杨文东点点头，说道：“算是各取所需了，不过既然让我担保，那就得再付出一点诚意，合作上面，还是得压榨他一把。”
在香港，替“担保”也是生意的一部分，这也是资源，核心就是担保人判断一个项目没有风险或者风险小，然后出面担保，获取分成。
郑志杰分析说道：“杨生，郑生所提出的这个地皮，位置还不错，如果真的能够直接分到最终的别墅，那也是可以考虑的。”
杨文东问道：“但这个项目，虽说最终是我们一起分最后的别墅，但建造期间，可还是郑宇彤负责的，不担心他在中间搞什么手段？”
“这没什么好担心的，他是肯定会这么做的。”郑志杰摇头说道：“如果是我们这样操作，那可能也会这么做。
但可以这么想，这不就相当于我们出钱先买楼花，等到了交房之后，我们直接获得一批别墅不就行了。”
“你这么说倒也对。”杨文东同意道：“他的合作条件怎么样？”
郑志杰说道：“没什么大问题，我们出185万港元，然后您需要在汇丰银行那边，跟他一起为这个项目担保。
这其实这才是郑宇彤的目的，据我所知，这两年郑宇彤在地产行业，投资非常激进，他投资的港岛写字楼还有自持的。
汇丰银行对各种风险管控一般比华资银行要严不少，所以他就需要一个人来替他担保。”
“我就知道天下没有免费的午餐。”杨文东点点头，这也是意料之中。
这个时代很多地产商都是非常看好未来的地产的，特别是像郑宇彤、廖宝珊这样的激进派，当有好项目的时候，怎么可能会主动邀请其他人加入。
除非被邀请的人，有特殊的价值，就这件事，杨文东才刚刚踏入地产行业，在银行眼中，算是安全系数非常高的“投资者”了。
郑志杰笑说道：“地产行业就是这样，很多时候银行也担心一家会出问题，所以会拉着几家一起担保一个项目，这样风险少很多。”
“嗯。”杨文东点点头，说道：“算是各取所需了，不过既然让我担保，那就得再付出一点诚意，合作上面，还是得压榨他一把。”
在香港，替“担保”也是生意的一部分，这也是资源，核心就是担保人判断一个项目没有风险或者风险小，然后出面担保，获取分成。